농협은행 주택담보대출 조건 한도 금리 신청방법
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- 2023. 11. 22. 00:00
농협은행 주택담보대출 조건 한도 금리 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리도록 하겠습니다.
지금 소개해드리는 농협은행 주택담보대출 상품은 모바일로 대출 상품으로 은행 영업점 방문 없이 휴대폰으로 금리 및 한도 조회부터 신청까지 가능한 상품입니다.
농협은행 주택담보대출 외 다른 은행의 주택담보대출 상품도 글 하단에 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.
농협은행 주택담보대출 정보
농협은행 주택담보대출 자격 조건
이 상품은 KB시세가 있는 아파틀를 담보로 구입자금 및 생활자금 지원이 모두 가능한 모바일 전용 아파트 담보대출입니다.
아래의 조건을 모두 충족하시는분들 중 개인고객만 가능합니다.
- 소득금액증명원의 소득으로 현 직장 소득 확인이 가능한 급여소득자
- 관련기관(정부 24, 국세청, 국민건강보험공단, 전자가족관계드옥시스템 등)을 통하여 스크래핑으로 서류제출이 가능한 분
- 임차인이 없는 본인 소유(부부 공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 분
- 인터넷 등기 서비스로 근저당권 설정이 가능한 분
- 생활안정자금의 경우 등기필증에 일련번호와 비밀번호가 없는 구양식을 보유한 경우에는 신청이 불가
- 신용등급 등 농협은행에서 정한 심사조건에 충족하는 분
위 스크래핑 서류제출은 요즘 비대면으로 신청 시 인증서를 통해 필요한 서류를 자동으로 제출하게 됩니다.
농협은행 주택담보대출 한도 및 금리
대출한도는 아래와 같습니다.
구입자금일 경우 최저 1천만원 이상 최대 10억원 이내까지 가능합니다.
생활안정자금일 경우 최저 1천만원 이상 최대 2억원 이내까지 가능합니다.
구입자금의 용도는 주택을 구입할 예정이거나 소유권 이전일로부터 3개월 이내에 취급하는 경우를 말합니다.
생활안정자금의 용도는 소유권 이전일로부터 3개월 초과 후 취급해야 가능합니다.
대출금리 산정은 기준금리 + 가산금리 - 우대금리를 최종 적용하며 아래와 같습니다.
이 상품의 우대금리 조건은 최대 0.7%이며 아래와 같습니다.
- 농협은행 카드이용(체크,신용 3개월) 100만원 이상 이용 시 0.2% , 50만원 이상 이용 시 0.1%입니다.
- 농협은행 급여이체 (매월) 150만원 이상 충족시 0.2% , 50만원 이상 일 시 0.1%
- 자동이체 3건 이상 매월 0.1%
- 적립식 예금 월 10만원 이상 0.1%
- 주택청약종합저축 월 2만원 이상 0.1%
우대금리 조건은 주로 실적관련 조건이 많으며 그렇게 막 어렵진 않습니다.
농협은행 주택담보대출 기간 및 상환방법
대출기간은 아래와 같습니다.
변동금리 대출일 경우 3년 초과 40년 이내로 거치기간은 최대 1년 가능합니다.
혼합금리 대출일 경우 5년 초과 40년 이내로 거치기간은 최대 1년 가능합니다.
거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말하며 대출을 실행한 뒤 자금 상황에 따라 거치기간을 설정하실 필요가 있다면 이용해 초기 상환부담을 줄일 수 있습니다.
상환은 원리금,원금균등분할상환을 통해 상환하게 됩니다.
원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정 금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정해 계획적인 자금운영이 가능해 소득 및 지출이 일정한 정액소득자에게 적절한 상환방법입니다.
원금균등분할상환이란 대출 원금을 대출 기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자 비용은 줄어들게 됩니다.
단 매월 갚아야 할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거롭습니다.
두 상환방법 중 이자비용이 저렴한 상환방법은 원금균등분할상환으로 원금을 갚을수록 이자비용이 줄기 때문에 제가 만일 주택담보대출을 실행한다면 원금균등분할상환을 선택하여 상환을 진행할 것 입니다.
농협은행 주택담보대출 기타사항 및 신청방법
이 상품은 대출 진행 시 인지세라는게 존재합니다.
인지세란 대출 거래 신규 약정 시 내는 세금으로 대출금액에 따라 아래와 같이 차등 적용되며 인지세는 고객과 은행이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
중도상환해약금
대출 진행 시 필요한 서류는 등기권리증, 매매계약서(구입자금일 경우), 금융거래확인서(생활자금일 경우)입니다.
이 상품을 신청하고 싶으시다면 아래 농협은행 스마트폰 앱인 NH스마트뱅킹 앱 설치 후 간편하게 비대면으로 신청이 가능합니다.
앱 설치 후 금융상품몰에서 NH모바일 아파트대출 2.0상품을 찾아 신청하시면 됩니다.
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이상으로 농협은행 주택담보대출 상품에 대한 정보를 알아보았습니다.
아래는 다른 은행 주택담보대출 상품들 외 여러 금융정보 및 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.