기업은행 주택담보대출 금리 필요서류 한도 조건 신청방법
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- 2023. 11. 22. 00:00
기업은행 주택담보대출 금리 한도 조건 신청방법 필요서류 등 정보에 대해 정리해드리도록 하겠습니다.
기업은행 대표 주택담보대출 상품에 대해 설명해드릴 예정이며 기업은행 주택담보대출 상품 외 다른 은행의 주택담보대출 상품이 궁금하신분들은 글 하단에 정보를 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.
기업은행 주택담보대출 정보
기업은행 주택담보대출 자격 조건
이 상품의 대출자격 조건은 크게 없으며 주택(근린 주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나 구입하고자 하는 분이라면 대출 신청 후 심사를 통해 한도 및 금리가 정해집니다.
기업은행 주택담보대출 한도 및 금리
대출 한도는 주택담보가액의 40~70%로 지역별 다르며 한도가 낮은 편이라 높은 한도를 원하시는 분들은 하단 다른 은행을 참고 하시길 바랍니다.
대출 금리는 변동금리형, 고정금리형 상품에 따라 아래와 같이 조금씩 달라지며 기준금리 + 가산금리 - 우대금리를 적용합니다.
위는 예시로 실제로 신청해보아야 정확하게 알 수 있습니다.
기업은행 주택담보대출 기간 및 상환방법
대출기간은 일시상환대출일 경우 5년 이내이며 ,분할상환대출일 경우 40년 이내 설정이 가능합니다.
일시상환일 경우 말 그대로 대출기간 동안 매월 이자만 납부하다가 만기일에 원금을 전액 상환하는 방법입니다.
분할상환은 원리금균등,원금균등분할상환이 있습니다.
원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정 금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하여 계획적인 자금운영이 가능한 상환방법입니다.
원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 갚는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자 비용은 줄어들게 됩니다.
같은 대출 조건일 때 이자비용이 저렴한 순서는 아래와 같습니다.
- 원금균등분할상환
- 원리금균등분할상환
- 만기일시상환
단 각각의 상환이 장단점이 있으니 상환 방법을 자신의 자금 운용 및 여유자금 상황에 따라 잘 생각하셔서 결정하시길 바랍니다.
기업은행 주택담보대출 기타사항 및 신청방법
중도상환수수료
인지세
인지세란 대출 거래 신규 약정 시 내는 세금으로 5천만원 이하까지는 비과세이며 대출 금액에 따라 위와 같이 인지세가 차등 적용되며 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
금리인하요구권은 불가한 상품입니다.
대출계약철회권은 가능하며 대출 실행일로부터 14일 이내 신청하시면 됩니다.
대출 진행 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.
- 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
- 매매계약서 또는 등기권리증
- 인감증명서 및 인감도장
- 재직 및 소득 입증 서류
- 신분증 , 주민등록등본
- 기타 서류 : 건축물관리대장 , 토지이용계획확인서 , 토지대장 등
이 상품을 신청하려면 영업점 방문을 통한 신청만 가능합니다.
이 상품에 대한 더 자세한 내용이 알고 싶다면 1566-2566 기업은행 고객센터로 문의 하시면 됩니다.
비대면으로 간편하게 주택담보 대출 한도 및 금리를 조회 하고 싶다면 아래를 참고 해주시길 바랍니다.